K pronájmu

Hila: Jedinečná budova navržená s důrazem na inovace a udržitelnost

V srdci pražské Brumlovky roste unikátní projekt, který přináší revoluci v oblasti udržitelnosti, technologické vyspělosti a komfortu uživatelů. Budova Hila vyniká svou jedinečnou kombinací administrativních, obchodních a rezidenčních funkcí v jednom objektu, což ji činí výjimečnou nejen v rámci Brumlovky v Praze 4. Její dokončení je plánováno ke konci roku 2026, kdy bude připraveno 20 200 m² kancelářských a 2 300 m² obchodních ploch. Objekt ponese certifikaci LEED GOLD, průkaz energetické náročnosti budovy kategorie A a bude plnit parametry podle EU Taxonomie. Autorem jedinečné architektury, která nabídne první nájemní byty k nastěhování v průběhu 2027, je studio Aulík Fišer architekti.

Tři příběhy pod jednou střechou

Projekt vyniká svou jedinečnou kombinací tří různých funkcí – administrativní, obchodní a rezidenční, kdy parter objektu je věnován obchodům a službám, další podlaží kancelářím a v nejvyšším bodě objektu budou rezidence. Na celkové ploše 27 000 m² nabídne 20 200 m² špičkových kancelářských ploch ve 2. až 8. nadzemním podlaží, 71 plně vybavených nájemních bytů v 9. až 15. patře o dispozicích 1+kk až 4+kk s lodžiemi a 2 300 m² obchodních ploch v přízemí. K dispozici bude také 430 podzemních parkovacích stání včetně elektro nabíjecích stanic pro podporu bezemisní dopravy.

Budova s příběhem

Název projektu Hila v sobě skrývá hlubokou symboliku. V hebrejštině tento výraz znamená „záře, světlo či jas“  – coží dokonale vystihuje prosvětlený charakter stavby. Hila se totiž stane skutečným zářivým prvkem celé lokality Brumlovka, místem, kde se budou přirozeně protínat cesty obyvatel a návštěvníků.

Špičkové technologie pro ekonomický provoz i zdraví nájemců

Hila byla navržena s maximálním ohledem na udržitelnost a ekonomickou efektivitu provozu. Pro zajištění zdravého a komfortního vnitřního prostředí bude využit inovativní systém sálavých stropů pro topení a chlazení. Tento systém, v kombinaci s tepelnými čerpadly vzduch-voda, přináší významné úspory provozních nákladů, což ocení zejména budoucí nájemci. Energetická efektivita je dále posílena přečerpávacím tepelným čerpadlem, které optimalizuje využití energií v celém objektu.

Budova bude disponovat také pokročilým systémem ionizace vzduchu, který přispívá k lepší kvalitě vnitřního prostředí. Nadstandardní bude také výměna vzduchu na úrovni 50 m³/h na osobu, což výrazně převyšuje požadované standardy.

K environmentálně ohleduplnému provozu budovy, ale i k celkové pohodě uživatelů, dále přispěje instalovaná fotovoltaika, modrozelená infrastruktura zahrnující systémy pro zachycování a využívání dešťové vody, zelené střechy a terasy o celkové ploše 2 000 m², nebo například systém chytrého řízení budov.

Strategická lokalita s bohatým zázemím

Hila se bude nacházet na strategické adrese na hlavní třídě Vyskočilova, která nabízí výbornou dostupnost MHD a blízkost stanic metra Budějovická a Kačerov v Praze 4. Součástí lokality Brumlovka jsou parky, atletický stadion i  fitness a wellness klub Balance Club Brumlovka, které nájemcům Hily nabídnou široké možnosti sportovního vyžití a regenerace.

Brumlovka, kterou společnost Passerinvest Group buduje téměř 30 let, a která se rozkládá na území o velikosti 25 ha, byla oceněna i prestižní certifikací Fitwel s nejvyšším hodnocením tří hvězd jako první a jediná v kontinentální Evropě. Tato americká certifikace, vytvořená na základě více než 7 000 akademických studií s cílem podpořit duševní a fyzickou pohodu, hodnotí areály z pohledu uživatelů a vyhodnocuje zdravotní, ekologické i společenské aspekty.

Spojení výjimečné lokality, komplexní vybavenosti a průlomového konceptu činí z Hily mnohem více než jen další budovou pražského panoramatu. Díky svému inovativnímu přístupu k udržitelnosti, energetické soběstačnosti a multifunkčnímu využití se stane inspirativním vzorem pro budoucí pražskou výstavbu.